Открыто бронирование в домах с двором-трансформером «Увлечений» в квартале «Эстет»

2 февраля 2026 года ГК «ЮгСтройИнвест» открыла раннее бронирование на квартиры в новых корпусах 46/1 и 46/2 квартала впечатлений «Эстет». Дома с архитектурой экспрессивного модерна возводятся вокруг уникального общественного пространства — двора-трансформера «Увлечений», созданного для активного образа жизни всех возрастов.

Двор-трансформер «Увлечений» — персональная актив-зона
Центром притяжения нового кластера станет многофункциональный двор. Это динамичное пространство объединяет профессиональные спортивные площадки, зону воркаута, уникальный вертикальный лабиринт для тренировки ловкости и интерактивные развивающие головоломки для детей. Здесь каждый найдет занятие по душе, от интенсивной тренировки до спокойного отдыха в уютных зонах под навесами.

Архитектура экспрессивного модерна и умные технологии
Фасады новых домов, выполненные из современного клинкера создают технологичный облик и обеспечивают повышенную энергоэффективность. Переменная этажность (от 6 до 20 этажей) не только формирует выразительный силуэт, но и открывает панорамные виды из квартир на парковые зоны. Жизнь в квартале дополняют системы «Умный дом» и комплексная безопасность, включающая охрану и видеонаблюдение 24/7.

Готовые решения для комфортного заселения
Покупателям предлагаются видовые квартиры с окнами на зеленые аллеи. Для быстрого заселения доступны готовые решения: на выбор 9 стильных дизайн-проекта с ремонтом. Во всех квартирах в подарок предоставляется предчистовая отделка White Box. В кластере представлены только одно-, двух- и трехкомнатные квартиры улучшенных планировок площадью от 30 кв.м.

Локация в сердце «Нового Ростова»
Квартал расположен в эпицентре крупнейшего проекта комплексного развития города «Новый Ростов» с общим объемом инвестиций 132 млрд рублей. Инфраструктура будущего создается уже сегодня: в 5 минутах ходьбы от домов запроектированы собственный детский сад на 300 мест и школа на 1800 мест. Рядом — тематические парки «Импрессионистов» и «Авиаторов», а также новый Центральный парк.

Транспортная свобода и приватность
Локация обеспечивает быстрые выезды в любую точку города: 10 минут до ТЦ «Мега», 15 минут до Театральной площади, удобный выезд к морю. Остановки общественного транспорта находятся у дома. Двор реализован по концепции «без машин», что гарантирует безопасную и спокойную среду для детей и отдыха.

Для будущих жителей предусмотрен подземный паркинг, а также возможность приобрести кладовое помещение для хранения.

Квартал впечатлений «Эстет» — это концепция жизни, вдохновленная искусством, где архитектура, инфраструктура и комьюнити создают особую среду для реализации и отдыха. Выбор квартиры здесь — это инвестиция в будущее в самом перспективном районе Ростова-на-Дону.

Подробности у вашего персонального менеджера по телефону *1900 или в отделах продаж: ул. Вересаева, 101/3, стр. 1, ул. Левобережная, 6/6, пр. Шолохова 270/1.