Успейте купить коммерческое помещение
Связаться
Позвонить по телефону Написать WA Написать TG
Выбрать квартиру

Раннее бронирование в новом квартале «Эстет»

Подробнее

Паркинг с выгодой! Рассрочка 20/80

Подробнее

Квартира с ремонтом с выгодой до 900 000 ₽

Подробнее

Успейте оформить льготную ипотеку до 1 февраля.

Скоро ужесточение правил выдачи

Подробнее

АПГРЕЙД - продажа вторички

Продайте Вашу квартиру с нами и купите квартиру в новостройке по выгодной цене!

Подробнее

Эстет Глава II Модерн: открыты продажи квартир

Подробнее

Однокомнатные квартиры до 7 400 000 ₽

Оформить карту Wallet

Минус 4 000 ₽/м² при покупке квартиры

Подробнее

Ипотека 5% от Альфа-банка

Подробнее

Первоначальный взнос по ипотеке 0%

Подробнее

Квартиры с доходностью до 20%

Подробнее

Лайт-ставка 3,9%

Подробнее

Семейная ипотека от 3,5%

Подробнее

Ипотека
от 2098 ₽/месяц
в «ЮгСтройИнвест»

Подробнее

Своя квартира
с первым взносом 10%

Подробнее

Комбинированная ипотека: сократите расходы!

Подробнее

Квартиры
по льготной ипотеке в квартале «Эстет»

Подробнее

Квартира
со ставкой 6%

Даже если детей пока нет

Подробнее

Квартал впечатлений в новом центре Ростова

Эстетика и комфорт, которые меняют всё.
Продажи квартир открыты!

Скачайте приложение «ЮгСтройИнвест»

Будьте в курсе актуальных новостей!

1
2
3
от
до
₽
от
до
м2

Новая концепция

Квартал с повышенным комфортом и безопасностью, продолжающий масштабный план комплексного развития территории в районе старого аэропорта и улучшения качества жизни в городе. Собственные детский сад и школа, городская инфраструктура, в окружении главных объектов Нового Ростова.

Выгодные предложения

42/1
42/2
43/1
43/2
45/1
45/2
46/1
46/2
47/1
47/2
48/1
48/2
49/1
49/2
б-р Авиаторов
Вдохновение
Энтузиазм
Восторг
Предвкушение
Гармония
Увлечение
Интерес
ул. Берберовская

Добро пожаловать в «Эстет»!

Карты

Инфраструктура

  • Культура и отдых
  • Медицина
  • Образование
  • Детские сады
  • Торговля
  • Еда
  • Спорт
  • Услуги
  • Культура и отдых 4
  • Медицина 7
  • Образование 4
  • Детские сады 9
  • Торговля 8
  • Еда 4
  • Спорт 5
  • Услуги 4

Офис продаж

График работы:

пн-пт с 8:00 до 18:00
сб с 9:00 до 18:00
вс с 10:00 до 18:00

Телефон

+7 (863) 310-48-81

Почта

sales61@usimail.ru

Адрес

г. Ростов-на-Дону, ул. Вересаева 101/3, стр. 1 ул. Шолохова, 270/1

выберите свою квартиру

1
2
3
Проект
ЖК «Эстет»
Площадь
58,0 м²
Этаж
9
Корпус
1
Стоимость
от 11641 572 ₽
В ипотеку
от 58 615 ₽/мес.
Показать квартиру

ипотека

Смотрите, сколько предложений! Подберите наиболее комфортные условия.

Посчитайте вашу выгоду

Первоначальный взнос
от
₽
Стоимость жилья
от
₽
Срок
от
лет
Семейная ипотека

Доступна семьям, где есть ребёнок до 6 лет (включительно) или ребёнок инвалид.

Ставка
от 0,11%
Первоначальный взнос
от 20,1%
Сумма кредита
4,8 млн руб.
Срок кредита
до 30 лет
Ежемесячный платёж
IT-ипотека

Доступна сотрудникам трудоустроенным в аккредитованных IT компаниях

Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
20,1%
Сумма кредита
5,25 млн руб.
Срок кредита
до 15 лет
Ежемесячный платёж
Семейная ипотека от Сбербанка

Доступна семьям, где есть ребёнок до 6 лет (включительно) или ребёнок инвалид.

Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20,1%
Срок ипотеки
до 30 лет
Сумма кредита
до 6 млн руб.
Ежемесячный платёж

Услуга «Страхование жизни и здоровья заемщика» обязательна

новый формат жизни в городе
новый формат жизни в городе
новый формат жизни в городе
новый формат жизни в городе

особенности проекта

Концепция тишины

Квартал с приятным эмоциональным климатом, вдохновлённый импрессионизмом. Единое пространство увлечений, спорта и отдыха с тематическими парками, секторами арт-терапии и творчества, ориентацией на жителей разного возраста и физических возможностей.

Лучшие эмоции

Вовлекающая среда с интерактивными инсталляциями

Преимущества

Элегантная архитектура

Дома по 8-20 этажей

Эффектные фасады и свобода выбирать комфортную высоту
Многосюжетные дворы

Каждый двор - это приватный сквер

Благоустройство каждого двора реализуется по индивидуальным ландшафтным проектам.
Тематические парки

Природа и искусство

Парк «Импрессионистов», вдохновлённый искусством, аллея танца «Мимолётность» с воздушными арт-объектами, бульвар и парк «Авиаторов» по мотивам «Маленького принца», с площадкой для киносеансов.
Всесезонный ландшафт

Гармония и вдохновение

Разнообразие цветочных композиций и сортов деревьев, газоны, розарий, пруд с лилиями, беседки с глицинией, посадки ирисов.
Повышенная безопасность и комфорт

Двор без машин

Закрытая территория, охрана и видеонаблюдение 24/7, паркинг с лифтом до этажа.
Сервис для резидентов

Технологии комфорта

Face ID, Hands Free, «Умный дом» с оплатой ЖКУ через приложение.

Дизайнерский холл

НОВОСТИ ПРОЕКТА

Смотреть все
02 февраля 2026

Открыто бронирование в домах с двором-трансформером «Увлечений» в квартале «Эстет»
30 января 2026

Дисциплина как стандарт: «ЮгСтройИнвест» на 1-м месте среди самых пунктуальных застройщиков
29 января 2026

Парковочное место с рассрочкой 20/80 без удорожания
21 января 2026

Старт клиентских дней: «ЮгСтройИнвест» запускает 5 специальных предложений на квартиры

Прислать вам буклет с планировками?

Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных и получение рекламных рассылок.
Оставьте свой телефон

Менеджер свяжется с вами, предложит самые топовые планировки и подберёт лучшую для вас.

Нажимая кнопку «Отправить», вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных и получение рекламных рассылок.

Хотите узнать подробнее о выгодном предложении?

Оставьте заявку, наш менеджер свяжется с вами и ответит на все вопросы!

Нажимая кнопку «Отправить», вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных и получение рекламных рассылок.

Успей купить последние коммерческие помещения в наших микрорайонах

Менеджер сделает подборку коммерческих помещений с учётом ваших пожеланий, оставьте свой номер — мы позвоним, ответим на все ваши вопросы и подготовим персональное предложение.

Нажимая кнопку «Отправить», вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных и получение рекламных рассылок.

Забронировать

Нажимая кнопку «Отправить», вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных и получение рекламных рассылок.
Будьте в курсе актуальных новостей и выгодных предложений ГК «ЮгСтройИнвест»